Wer seine Traumimmobilie selber sucht kann jederzeit genau auf die eigenen Wünsche eingehen. Vor allem werden nicht unnötige Angebote gemacht, die im Endeffekt nicht den Vorstellungen entsprechen. Denn selber weiß man am Besten darüber bescheid was gefällt und was nicht. Denn oft sind es Kleinigkeiten die eine Immobilie zu einer Traumimmobilie werden lassen, oder etwa nicht. Sehr vereinfacht wird die Suche nach Immobilien durch diverse Suchmaschinenangebote. Etwa findet man Wohnungen und Häuser bei immowelt.at.

Diese Seiten sind außerdem sehr simpel und übersichtlich aufgebaut. Es wird die Suche durch eine spezielle Suchmaske erleichtert. Dort kann man genau seine Anforderungen eingeben und erhält spezifizierte Angebote und Vorschläge. Man kann sowohl seine Preisvorstellungen einschränken als auch Angaben zu Grundstücksgröße, Anzahl der Räume und Lage machen. Natürlich kann man auch einfach durch das Angebot stöbern, und sich nach Immobilien die interessant erscheinen näher erkundigen.

Ein letzter Vorteil besteht natürlich darin, dass man sich ganz einfach die Gebühr eines Vermittlers ersparen kann. Außerdem ist die Selbstsuche, wenn bereits bei der Auswahl auf die eigenen Wünsche eingegangen wird, nicht wirklich Zeitintensiv. Man kann sich außerdem die Termine zur Besichtigung der Immobilie selber mit den Anbietern vereinbaren und bleibt auch hier sehr flexibel. Das Fazit dazu wäre also, dass die Selbstsuche wenn sie richtig gemacht wird nicht viel Zeit in Anspruch nimmt und wesentlich günstiger kommen kann, als wenn man einen Makler beauftragt.

Matt Cutts hat bereits angekündigt, dass es ein derartiges Update geben wird. In Deutschland sind rund 3% der Webseiten betroffen, wobei diese 3% genau jene heiß umkämpften Keywords, vorallem im Finanzsektor, sind. Suchmaschinenoptimierung verändert sich ganz einfach, weg vom einfachen Aufbau von Content und Links hin zu ganzheitlichen Strategien. Suchmaschinenoptimierung wird in Zukunft großen Einfluss auf Unternehmensstrategien haben, denn auch wie im Offline Business, wird es auch hier immer wichtiger, dem Kunden einen Mehrwert zur Verfügung zu stellen, um langfristig erfolgreich sein zu können.

In the next few days, we’re launching an important algorithm change targeted at webspam. The change will decrease rankings for sites that we believe are violating Google’s existing quality guidelines [...] The change will go live for all languages at the same time [...] The change affects roughly 3% of queries in languages such as German, Chinese, and Arabic, but the impact is higher in more heavily-spammed languages.

Im Gegensatz zum Panda Update, wo großteils Long-Tail Keywords betroffen waren, sind es nun die Short Heads, die es hauptsächlich getroffen hat.

Man sollte jedoch kurz nach diesem Update nicht überreagieren, denn wenn man bedenkt, dass es auch Seiten wie Zalando einfach mal aus den Top 10 beim Keyword “Schuhe” geschwemmt hat, bin ich davon überzeugt, dass es in den kommenden Tagen und Wochen noch einige Feinjustierungen geben wird.

Die Suchmaschinenoptimierung (kurz: SEO) ist bekannterweise das wichtigste und effektivste Instrument, um die Neukundengewinnung im Internet erfolgreicher zu machen und die Angebote besser in den Suchmaschinen zu platzieren. Dabei ist es aber für die Neukundengewinnung nicht so sehr von Bedeutung, weltweit gefunden zu werden, sondern vor allem dort, wo die Betreiber der Webseite ihre kommerziellen oder auch Non-Profit Angebote etabliert haben möchten. Hier kommt die regionale oder auch lokale Suchmaschinenoptimierung, als probates Mittel, zum Zuge.

Interessenten und Kunden dorthin bringen, wo diese sein möchten

Beispielsweise hat es wenig Sinn, für Ferienwohnungen im Harz zwischen Urlaubsschnäppchen an der Costa Brava zu werben. Sinnvoller ist es hier, im Zuge der Optimierung von Webseiten Suchwortkombinationen zu schaffen, die dem Beispiel folgend Ferienwohnung und Harz miteinander verbinden. Auf diese Weise kann eine regional konzentrierte Neukundenwerbung viel sicherer wirkliche Interessenten für einen Urlaub im Harz ansprechen.

Ähnlich verhält es sich mit der lokalen Webseitenoptimierung. Die Webseite eines Schmuckhändlers auf dem Berliner Kurfürstendamm geht mit großer Sicherheit unter dem einfachen Suchbegriff Schmuck einfach unter. Die Kombination Schmuck und Berlin trifft da schon eher zu. Richtig lokal wird die Trefferanzeige mit der Kombination von Kurfürstendamm und Schmuck. Hier finden dann Interessenten, die den Ku-Damm in Berlin besuchen, auch den Schmuckhändler, der auf eine lokale Bindung zurückgreift.

Den eigenen Erfolg mit vorhandenen Highlights verbinden

Besonders wirkungsvoll wird die regionale und lokale Suchmaschinenoptimierung dann, wenn die eigenen Angebote im Internet mit bereits vorhandenen Highlights der Region oder der speziellen Lokalität verbunden werden. Natürlich hat das nur dann Sinn, wenn beide Angebote zusammenpassen. Schrotthandel im Teutoburger Wald ist da eher unproduktiv, während Wandern im Teutoburger Wald für Zeltplatzbetreiber schon deutlich sinnvoller erscheint. Im Fazit ist festzustellen, dass ein regionaler oder lokaler Bezug immer die Region oder Lokalität mit dem einzelnen Angebot im Internet verbindet. So gelingt für den potentiellen Neukunden eine konkrete Suche in einem konkreten Umfeld und die Suchmaschinen platzieren derart optimierte Webauftritte deutlich besser in den entsprechenden Suchergebnislisten.

Mit den Rich Snippets kann mal also gewisse Teile im Content eine Seite kennzeichnen, welche Google und auch die anderen “großen” Suchmaschinen dann heranziehen um beispielsweise die Bewertungen richtig anzeigen zu lassen. Details dazu gibts auf schema.org nachzulesen.

Anbei eine kleine Liste an Portalen, welche Google als Bewertungsgrundlage heranzieht:

deutschsprachige Portale (ohne eCommerce)

• cheap-charlie.com
• ciao.de
• dooyoo.de
• yopi.de
• qype.com
• 11880.com

deutsche Portale (eCommerce only)

• shopauskunft.de
• trustpilot.de (nimmt auch ciao Bewertungen für non-ecomerce Projekte)
• preisvergleich.de
• idealo.de
• shopvote.de
• trustedshops.de
• preistrend.de
• geizkragen.de

Lt. Google haben die Bewertungen keinen Einfluss auf die Platzierung in den organischen Suchergebnissen. Ich bin jedoch davon überzeugt, dass diese durchaus indirekt einen Einfluss haben. Die CTR hat einen Einfluss auf die Positionen und die CTR wird beispielsweise durch Sternchen gesteigert.

Man hat Ersparnisse und möchte dafür ein paar Zinsen mehr bekommen, als die Banken bei einem Sparbuch bieten. Die Alternative dazu ist ein Tagesgeld Konto. Im Vergleich zu einem Sparbuch erhält man hier noch relativ hohe Zinsen. Aber das ist nicht alles. Wenn man genau weiß, dass man das Geld erst in sechs Monaten benötigt, parkt man es einfach auf diesem Konto. Das geht ohne Probleme, denn auf ein Tagesgeld Konto hat man täglich Zugriff und kann auch täglich über das Geld verfügen. Es gibt auch keine Kündigungszeit, die beachtet oder eingehalten werden muss. Lediglich ein sogenanntes Referenzkonto muss man haben, um Geld von dem einen auf das andere Konto überweisen zu können. Und geschäftsfähig, das heißt mindestens 18 Jahre muss man auch sein. Das waren eigentlich auch schon die Voraussetzungen, um ein Konto für Tagesgeld eröffnen zu können.

Warum man sich für ein Tagesgeld Konto entscheiden sollte

Selbstverständlich gibt es auch noch viele andere Möglichkeiten, sein Geld anzulegen. Der Vorteil des Tagesgeld Kontos liegt aber klar auf der Hand. Im Vergleich zum Beispiel mit einem Festgeldkonto ist man hier total flexibel. Das betrifft sowohl die Summe, die man anlegen möchte, als auch die Laufzeit. Laufzeit im üblichen Sinn, also dass das Kapital für eine bestimmte Zeit fest auf dem Konto und nicht verfügbar ist, gibt es beim Tagesgeldkonto nicht. Auch gibt es keinen sogenannten Mindesteinzahlungs- oder Anlagebetrag. Es ist im Prinzip völlig unerheblich, ob man eine große oder eine kleine Summe einbezahlt. Und man kann auch weiterhin Geld auf das Konto einbezahlen, ganz wie es die persönliche und finanzielle Situation erlaubt. Das kann man bei einem Festgeldkonto nicht. Einmal angelegt, liegt es da, und man muss abwarten, bis es zur Auszahlung kommt.Mag sein, dass ein Festgeldkonto etwas mehr an Gewinn einbringt, aber die Flexibilität des Tagesgeld Konto überwiegt.

Ich hab für euch mal einen SEOkomm Gutschein Code angefordert und Oliver Hauser war so nett einen zur Verfügung zu stellen. Mit dem Code

“WUSAT11″

Gibt es 50 Euro Rabatt auf das Ticket. Buchungen einfach auf SEOkomm.at aufgeben um beim Feld Rabattcode den Code eingeben und schon wird der 50 Euro SEOkomm Gutschein abgezogen.

p.s.: Ich bin schon gespannt an welcher Stelle wir bei Google beim Begriff SEOkomm Gutschein ranken werden.

Heute gibt’s zur Feier des Tages einen AOL Backlink. AOL Lifestream noch nicht kennt, dem kann ich nur empfehlen mal einen Blick drauf zu werden. Eigentlich ein relativ simples Portal, wo man seine Statusnachrichten für Twitter, Facebook, Digg & Co zentral verwalten kann. Ansich auch praktisch und schön gemacht, aber wir wollen ja nur einen Link aufbauen, sonst eigentlich nichts, oder?

Los gehts: einfach registrieren (geht nur mit US Postleitzahl – zB 10012), Account per E-Mail aktivieren und schon kannst du schöne Statusupdates machen. URLs werden automatisch umgewandelt in Links somit ist es leider nicht möglich die Anchor Texte auch noch selbst zu bestimmen. Ich hab es in den verschiedensten Felder im Status und Profil versucht, leider ohne Erfolg. Aber hey, für 2 Minuten Aufwand einen indexierbaren Link von AOL.com ist doch ganz okay würd ich sagen. Die URL deines Profil sieht dann in etwa so aus “http://lifestream.aol.com/stream/e@mail.com”. Einmal die URL an Pingomatic übergeben oder auf Facebook irgendwo spreaden und schon ist dein AOL Backlink im Index.

Das man in seiner Hochschulausbildung einige Dinge mitbekommt, die man ganz gewiss später nicht benötigt, ist ja grundsätzlich nichts neues. Nun werden aber auch die Lektoren aufgefordert wieder ein paar neue und vor allem wichtige Dinge zu büffeln. Die JKU zeigt auf 34 Seiten sehr eindrucksvoll, wie man denn geschlechtergerecht spricht oder schreibt. Da dies ja in unmittelbarem Zusammenhang mit dem zu vermittelndem Inhalt steht will ich euch das Dokument nicht vorenthalten. Wenn man(n) am Wochenende mal etwas zum Lachen braucht, kann ich diese kurze Lektüre nur wärmstens empfehlen. Ein interessantes Beispiel vorrweg.

Die Universität ist der wichtigste Partner der Wirtschaft.
Die Universität ist die wichtigste Partnerin der Wirtschaft.

Interessant wird es erst in der englischen Sprache, wo Begriffe wie “manpower” oder “businessman” oder auch “gentleman´s agreement” keiner Verwendung mehr finden sollen. Hallo? Wollen wir von Österreich aus jetzt auch noch die englishe Sprache verändern?

Im dritten Teil geht es dann darum Bilder und Illustrationen gendergerecht darzustellen.

Bei regelmäßig in den Medien erscheinenden Kolumnen bzw. Rubriken ist darauf zu
achten, dass Frauen und Männer gleich häufig zu Wort und ins Bild kommen.
Achten Sie auf eine gleichwertige Darstellung und Abbildung zB bei Portraitfotos
von Frauen und Männern (Größe, adäquate Bildausschnitte, Mimik, Farbe …).

Achja, ich persönliche wär ja für eine Volksabstimmung was die Abänderung unserer Hymne angeht. Was meint ihr? Wir haben doch eh keine anderen Sorgen oder?

Ein kleiner Tipp, weil mir während dem mitternächtlichen Internet surfen mal wieder eine einfache Linkquelle untergekommen ist.

http://www.tripple.net/contator/webwizard/addurl.asp?q=http%3A%2F%2Fwww.url.de&email=info%40google.de&sub=URL+eintragen

einfach statt “url.de” dein Projekt eintragen, einmal an Pingomatic melden oder die Seite durch einen anderen Weg in den Google Index pushen und schon hast du wieder einen Backlink gesammelt. Diese und ähnliche Methoden, es gibt auch noch Möglichkeiten mit XSS Injections etc., sind jedoch mit Vorsicht zu genießen, denn Google sieht natürlich auch die URL und kann si relativ einfach analysieren, dass deine Projekt URL auf in der tripple.net URL vorkommt. Ob es hier Filter gibt, die hier Alarm schlagen, habe ich noch nicht ausprobiert, doch ich kann es mir durchaus vorstellen, da der XSS Hype ja vor einigen Jahren ziemlich groß war um “gute” Backlinks zu bekommen.